Lunes, 17 Junio 2013 16:40

Contratos

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CONTRATOS


Le asesoramos legalmente y acompañamos en la redacción y negociaciones de para la redacción y formalización de los contratos que necesite y en particular los relacionados con compra-venta, alquiler y alquiler con opción a compra de bienes inmuebles.

Disponemos de intérpretes y traductores jurados que asegurarán que entiende los términos contenidos en el contrato.

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Contratamos diariamente por negocio y por razones personales. Algunos de estos contratos son orales, mientras que otros son escritos. En cada caso, es importante que los términos del contrato están justamente negociados, redactados correctamente, y revisados para asegurar que el contrato se acople a las intenciones de las partes.

Negociación de Contratos

La negociación de un contrato es muy importante. Negociando términos del contrato, las partes buscan mejorar sus intereses. Cuándo negocie contratos, asegúrese de lo siguiente:

  • De estar cómodo con sus deberes y obligaciones.
  • Clarifique sus intenciones, requisitos y expectativas con la otra parte al principio de negociaciones.

Contratos tipo

Los contratos tipo son contratos con el lenguaje y los términos comúnmente aceptados y válidos para la mayoría de situaciones. Un ejemplo común de cuando se utilizan los contratos tipo es en los acuerdos entre el propietario  y el arrendatario. Generalmente las partes no negocian cuando usan un contrato tipo. Así que, asegúrese de repasar cuidadosamente los términos del contrato para estar enterado de sus deberes.

Redactando Contratos

En muchas ocasiones se usan los contratos tipo como modelo de partida para redactar los contratos definitivos. Al redactar el contrato, es importante que cada parte sepa exactamente que se espera de él. Así, si hay algunas palabras que podrían ser malinterpretadas, o cualquier término que sea ambiguo, defínalos dentro el contrato. En la redacción de un contrato, clarificar los términos y los deberes debe ser un objetivo primordial.

Lenguaje Legal

Muchos contratos utilizan terminología legal en la redacción de contratos. Esto puede, sin embargo, confundir las obligaciones y los términos del contrato. Así que, utilice lenguaje normal/diario para asegurar que ambas partes entiendan lo que dice y significa el contenido del contrato.

Revisión de Contratos

Antes de firmar un contrato, léalo. En el revisión del contrato, asegúrese saber cuáles son sus obligaciones declaradas. Si usted está inseguro en cuanto a sus deberes, y usted firma el contrato, puede encontrarse con desagradables sorpresas.

Utilice asesoramiento legal profesional para revisar el contrato para asegurar que sus necesidades están recogidas y evitar futuras sorpresas.

Algunos contratos típicos de negocio son:

  • Contratos de compra venta de bienes muebles e inmuebles.
  • Contrato de arrendamiento de vivienda.
  • Contrato de arrendamiento de local comercial.
  • Contrato de arrendamiento garaje.
  • Contrato de arrendamiento de obra y servicio.
  • Contrato permuta.
  • Contrato donación.
  • Contratos empresariales, contratos entre accionistas, constitución de sociedades.
  • Actas de sociedades.
  • Estatutos.
  • Convenios de cualquier tipo.
  • Renuncias contractuales.
  • Declaraciones y Recibos.
  • Capitulaciones matrimoniales.
  • Certificados.
  • Cláusulas.
  • Declaraciones.
  • Escrituras.
  • Minutas

¿Debo consultar a un abogado para la redacción y revisión de contratos?

Negociaciones de contrato, especialmente en el contexto de contratos financieros importantes, puede ser agotador y difícil. Un abogado puede asistirle para que se cumplan sus necesidades y requisitos. Además, un abogado puede ayudarle con la redacción y la revisión del contrato, y explicarle sus deberes. Un abogado verá por sus intereses durante el proceso de las negociaciones y desarrollo del contrato.

Antonia M Andreu

Visto 3876 veces Modificado por última vez en Lunes, 06 Enero 2014 18:37
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