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CONDICIONES GENERALES DE USO Y PROVISIÓN DE SERVICIO.

1. OBJETO.

El presente documento tiene por objeto establecer las Condiciones Generales de Uso de los servicios de este portal web.Serviciosfincas se reserva el derecho a modificar las presentes Condiciones Generales de Uso con el objeto de adecuarlas a la legislación vigente aplicable en cada momento, las novedades jurisprudenciales y las prácticas habituales de mercado. Las presentes Condiciones Generales de Uso no excluyen la posibilidad de que determinados Servicios incluidos en este portal, por sus características particulares, sean sometidos, además de a las Condiciones Generales de Uso, a sus propias condiciones particulares de uso (en adelante, las Condiciones Particulares) La utilización por parte del Usuario de cualquiera de los Servicios del Portal supone y expresa su adhesión y aceptación expresa a todas las Condiciones Generales de Uso en la versión presente y publicada en la web de los Portales en el momento en que un usuario acceda a cualquier de los Portales, así como a las Condiciones Particulares que, en su caso, sean de aplicación.Definición de Usuario en general; Persona física o Jurídica, Empresa, Propietario, Administrador de Finca y sus empleados, Gestor, Contable y empleados, Empleados de la comunidad, Inquilinos, y cualquier otra persona que tenga acceso al Portal(es) mediante un nombre de usuario y contraseña creado por si misma o por terceros con fin de acceder a los Portal(es). Definición de Webmasters; cualquier otra persona con acceso con nivel de permisos de administración.

2. CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIóN DE LOS SERVICIOS.

Condición de Usuario. La utilización de cualquier Servicio del Portal atribuye la Condición de Usuario del mismo.

a) Necesidad de Registro. Con carácter general para el acceso a las páginas públicas del Portal no será necesario el Registro del Usuario. No obstante la utilización de los ciertos servicios (usuario registrado en el portal inmobiliario, Comunidades y tienda) está condicionada al Registro previo del Usuario. Este registro se efectuará a petición del usuario y en ocasiones requiere validación previa por el administrador del portal. El usuario tiene acceso y derecho a modificar o borrar parte o todos los datos que sean de carácter personal y en los casos que no quiera recibir comunicación mediante el portal web. Cada usuario cuando accede de forma registrada por primera vez a la web da su conformidad y aceptación a las condiciones de uso y los servicios de Serviciosfincas y a su registro como usuario.

b) Uso de los Portales y sus Servicios. El Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o servicios ofrecidos por el cada uno de los portales será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad. El usuario es el responsable de tener sus datos personales actualizado en todos momentos y, en su caso, acceder al(los) portal(es) para recibir y leer sus notificaciones. El Usuario se compromete a utilizar el/los Portal(es) y todo sus contenidos y Servicios conforme a lo establecido en la ley, la moral, el orden público y en las presentes Condiciones Generales de Uso, y en las Condiciones Particulares que, en su caso, le sean de aplicación. Asimismo, se compromete hacer un uso adecuado de los servicios y/o contenidos del Portal y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable. El Usuario se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías, software, etc.) que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público y las presentes Condiciones Generales de Uso y, en su caso, a las Condiciones Particulares que le sean de aplicación. A título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente, el Usuario se compromete a:

  1. No introducir o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.
  2. No introducir o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.
  3. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que atente contra los derechos fundamentales y las libertades públicas reconocidos constitucionalmente y en los tratados internacionales.
  4. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.
  5. No transmitir publicidad no solicitada o autorizada, material publicitario, "correo basura", "cartas en cadena", "estructuras piramidales", o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello.
  6. No introducir o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información.
  7. No suplantar a otros usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos servicios y/o contenidos del Portal.
  8. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares de Serviciosfincas o a terceros.
  9. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.
  10. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que sea de carácter privado o suponga una violación del secreto de las comunicaciones y/o la legislación de la comunidad.

3. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL.

El Usuario reconoce que todos los elementos de SERVICIOSFINCAS y de cada uno de los Servicios prestados a través del mismo, la información y materiales contenidos en el mismo, la estructura, selección, ordenación y presentación de sus contenidos y los programas de ordenador utilizados en relación con el mismo están protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial de SERVICIOSFINCAS o de terceros. Salvo que fuera autorizado por SERVICIOSFINCAS o, en su caso, por los terceros titulares de los derechos correspondientes, o a menos que ello resulte legalmente permitido, el usuario no podrá reproducir, transformar, modificar, desensamblar, realizar ingeniería inversa, distribuir, alquilar, prestar, poner a disposición o permitir el acceso al público a través de cualquier modalidad de comunicación pública de ninguno de los elementos referidos en el párrafo anterior. En particular, queda terminantemente prohibida la utilización de los textos, imágenes, anuncios y cualquier otro elemento incluido en los portales web de Serviciosfincas para su posterior inclusión, total o parcial, en otros sitios web ajenos al Portal sin contar con la autorización previa y por escrito de Serviciosfincas. El Usuario deberá abstenerse de suprimir los signos identificativos de los derechos (de propiedad intelectual, industrial o cualquier otro) de SERVICIOSFINCAS o de los terceros que figuren en el Portal y en cada uno de los diversos Servicios ofrecidos a través de él. Asimismo, el Usuario deberá abstenerse de eludir o manipular cualesquiera dispositivos técnicos establecidos por SERVICIOSFINCAS o por terceros, ya sea en el Portal, en cualquiera de los Servicios o en cualquiera de los materiales, elementos o información obtenidos a través del mismo, para la protección de sus derechos. El usuario autoriza a reproducir, distribuir y comunicar públicamente las fotografías que inserte en su anuncio(s) para ser publicadas en el Portal, así como a añadir las marcas de agua de SERVICIOSFINCAS (si fuese necesario) con el fin de evitar un aprovechamiento inconsentido no autorizado por parte de terceros. SERVICIOSFINCAS se reserva el derecho a difundir en terceros portales, total o parcialmente, los Anuncios de los usuarios, así como en otros sitios web, tales como redes sociales o blogs, aceptando el Anunciante / usuario dicha condición.

4. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD

a) Disponibilidad y Continuidad del Portal y los Servicios. SERVICIOSFINCAS no garantiza la disponibilidad, acceso y continuidad del funcionamiento del Portal y de sus Servicios. SERVICIOSFINCAS no será responsable, con los límites establecidos en el ordenamiento jurídico vigente, de los daños y perjuicios causados al Usuario como consecuencia de la indisponibilidad, fallos de acceso y falta de continuidad del Portal y sus Servicios.

b) Contenidos y Servicios de SERVICIOSFINCAS. SERVICIOSFINCAS responderá única y exclusivamente de los Servicios que preste por sí misma y de los contenidos directamente originados por SERVICIOSFINCAS e identificados con su copyright. Dicha responsabilidad quedará excluida en los casos en que concurran causas de fuerza mayor o en los supuestos en que la configuración de los equipos del Usuario no sea la adecuada para permitir el correcto uso de los servicios de Internet prestados por SERVICIOSFINCAS. En cualquier caso, la eventual responsabilidad de SERVICIOSFINCAS frente al usuario, por todos los conceptos quedará limitada como máximo al importe de las cantidades percibidas (solo en el año corriente) y directamente por el uso afectado del usuario por SERVICIOSFINCAS, con exclusión en todo caso de responsabilidad por daños indirectos o por lucro cesante.

c) Contenidos y Servicios de Terceros. SERVICIOSFINCAS y/o el(los) Webmaster(s) no controlan previamente, ni aprueban los propios contenidos, servicios, opiniones, comunicaciones, datos, archivos, productos y cualquier clase de información de terceros, personas jurídicas o físicas, recogidos en el Portal. De igual forma, no garantiza la licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de los contenidos, informaciones y Servicios de terceros en el Portal(es). SERVICIOSFINCAS y/o el(los) Webmaster(s) no controlan con carácter previo y no garantizan la ausencia de virus y otros elementos en los Contenidos y servicios prestados por terceros a través del Portal que puedan introducir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios. SERVICIOSFINCAS y/o el(los) Webmaster(s) no serán responsables, ni indirectamente ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de la utilización y contratación de los Contenidos y de los Servicios de terceros en el Portal(es) así como de la falta de licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de los mismos. Con carácter enunciativo, y en ningún caso limitativo, no serán responsable por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de:

  1. La infracción de los derechos propiedad intelectual e industrial y el cumplimiento defectuoso o incumplimiento de los compromisos contractuales adquiridos por terceros;
  2. La realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita;
  3. La inadecuación y defraudación de las expectativas de los Servicios y Contenidos de los terceros;
  4. Los vicios y defectos de toda clase de los Servicios y contenidos de terceros prestados a través del Portal. SERVICIOSFINCAS y/o el(los) Webmaster(s) no serán responsables, ni indirectamente ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza causados al Usuario como consecuencia de la presencia de virus u otros elementos en los contenidos y Servicios prestados por terceros que puedan producir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios. La exoneración de responsabilidad señalada en los párrafos anteriores será de aplicación en el caso de que SERVICIOSFINCAS y/o el(los) Webmaster(s) no tengan conocimiento efectivo de que la actividad o la información almacenada es ilícita o de que lesiona bienes o derechos de un tercero susceptibles de indemnización, o si la tuviesen actúen con diligencia para retirar los datos y contenidos o hacer imposible el acceso a ellos.

d) Conducta de los Usuarios SERVICIOSFINCAS y/o el(los) Webmaster(s) no garantizan que los Usuarios del Portal utilicen los contenidos y/o servicios del mismo de conformidad con la ley, la moral, el orden público, ni las presentes Condiciones Generales y, en su caso, las condiciones Particulares que resulten de aplicación. Asimismo, no garantizan la veracidad y exactitud, exhaustividad y/o autenticidad de los datos proporcionados por los Usuarios. SERVICIOSFINCAS y/o el(los) Webmaster(s) no serán responsables, indirecta ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de la utilización de los Servicios y Contenidos del Portal por parte de los Usuarios o que puedan derivarse de la falta de veracidad, exactitud y/o autenticidad de los datos o informaciones proporcionadas por los Usuarios, o de la suplantación de la identidad de un tercero efectuada por un Usuario en cualquier clase de actuación a través del Portal. A título enunciativo, pero no limitativo, SERVICIOSFINCAS y/o el(los) Webmaster(s) no serán responsables indirecta o subsidiariamente de

  1. Los contenidos, informaciones, opiniones y manifestaciones de cualquier Usuario o de terceras personas o entidades que se comuniquen o exhiban a través del Portal;
  2. Los daños y perjuicios causados a terceros derivados de la utilización por parte del Usuario de los servicios y contenidos del Portal;
  3. Los daños y perjuicios causados por la falta de veracidad, exactitud o incorrección de la identidad de los usuarios y de toda información que éstos proporcionen o hagan accesible a otros usuarios;
  4. Los daños y perjuicios derivados de infracciones de cualquier usuario que afecten a los derechos de otro usuario, o de terceros, incluyendo los derechos de copyright, marca, patentes, información confidencial y cualquier otro derecho de propiedad intelectual e industrial.

5. PROTECCIÒN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

Responsable: Identidad: Servicios Fincas "La Tasadora" - NIF: 74184559Z Dir. postal: Avda. de la Vega, 15 PB Izq. 03300 Orihuela, Alicante Teléfono: 651834660 Correo elect: antonia.andreu@gmail.com
En nombre de la empresa tratamos la información que nos facilita con el fin de prestarles el servicio solicitado, realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en Servicios Fincas "La Tasadora" estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios.

6. AVISO LEGAL

En cumplimiento de la  Ley 34/2002 de 11 de Julio de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, informamos:
Los dominios www.serviciosfincas.com  y www.resaltados.com asi como el contenido de la web es propiedad de A.Andreu,  NIF: 74.184.559-Z  domiciliada en Avda. de la Vega 15, bajo, 03300 Orihuela, Alicante.

7. COOKIES

Para mejorar constantemente la calidad de los servicios ofrecidos en el sitio web y su adecuación a sus expectativas, SERVICIOSFINCAS podría utilizar “cookies”, archivos de texto que sirven para identificar el tipo de equipo utilizado al conectarse a uno de nuestros servicios.

Al acceder al sitio web de SERVICIOSFINCAS, a su web móvil o a sus aplicaciones móviles usted reconoce haber leído la información que se le ha facilitado relativa a la finalidad de cualquier acción tendiente a acceder, por vía electrónica, a información almacenada en su equipo (equipo de comunicación electrónica), o a almacenar información en dicho equipo (cookies) y a los medios de que dispone para oponerse a estas acciones. Usted reconoce que la configuración apropiada de su navegador internet constituye implícitamente la expresión de su autorización para la implementación y el uso de cookies.

Para más información sobre el uso de cookies por SERVICIOSFINCAS, consulte nuestra política de gestión de cookies

8. VARIOS

  1. Modificaciones SERVICIOSFINCAS se reserva el derecho a efectuar las modificaciones que estime oportunas, pudiendo modificar, suprimir e incluir, unilateralmente y sin previo aviso, nuevos contenidos y/o servicios, así como la forma en que éstos aparezcan presentados y localizados. En los portales Comunidades, cada "Webmaster" o "presidente" puede añadir otras condiciones particulares para sus usuarios siempre que no afectan las condiciones y relaciones entre ellos y Serviciosfincas.
  2. Derecho de exclusión SERVICIOSFINCAS se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso al Portal y/o los servicios ofrecidos, sin necesidad de preaviso a instancia propia o de un tercero, a aquellos usuarios que pudieran estar incumpliendo las presentes Condiciones Generales de Uso y/o las condiciones Particulares que, en su caso, resulten de aplicación.
  3. Menores de Edad. Con carácter general, para hacer uso de los Servicios del Portal, los menores de edad deben haber obtenido previamente la autorización de sus padres o representantes legales, quienes serán responsables de todos los actos realizados a través del Portal por los menores a su cargo. En aquellos Servicios en los que expresamente se señale, el acceso quedará restringido única y exclusivamente a mayores de 18 años.

9. DURACIÒN, VIGENCIA Y TERMINACIÒN

La prestación y duración de los servicios y/o contenidos del Portales de Serviciosfincas se determinan por el tipo del contrato y servicios adquiridos. En el caso del contrato / servicio gratuito, la prestación de el/los servicios y/o contenidos tienen una duración anual que se renueve anualmente sujeto a los actualización de condiciones generales y particulares de uso de Serviciosfincas. En el caso del contrato con el/los anuncios y servicios de pago, el plazo del contrato será un año a partir de la fecha de su firma, renovándose automáticamente al vencimiento por periodos iguales. Se establece un plazo de 30 días hábiles anteriores al vencimiento del contrato para que ambas partes expresen la voluntad de rescisión. Si no se expresa la intención de no renovación, éste se entenderá renovado automáticamente por periodo igual al inicialmente pactado. Sin perjuicio de lo anterior, SERVICIOSFINCAS está facultada para dar por terminada, suspender o interrumpir unilateralmente, en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, la prestación del servicio y del Portal y/o de cualquiera de los servicios, sin perjuicio de lo que se hubiera dispuesto al respecto en las correspondientes condiciones particulares.

10. LEY Y JURISDICCIÓN

Todas las cuestiones relativas al Portal se rigen por las Leyes españolas y se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales competentes de Orihuela, Alicante, del Reino de España.

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