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Sentencia sobre gastos de hipotecas, le intersa

El Supremo obliga a los bancos a asumir una parte de los costes de  formalización de las hipotecas

El 23 de diciembre de 2015, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo dictó la  sentencia 705/2015, que  declaraba abusivas las cláusulas impuestas por el Banco Popular y el BBVA en las que obligaba a sus clientes a asumir el pago de todos los gastos de formalización de sus hipotecas.

En su momento, la decisión pasó prácticamente desapercibida, aunque sí que fue tenida en cuenta por entidades financieras como Santander, CaixaBank, Bankia, Sabadell e Ibercaja que, para evitar reclamaciones futuras, modificaron sus cláusulas para asumir, aproximadamente, un 30% de los gastos, lo que para muchos expertos es un claro indicativo de que eran conscientes de que estaban realizando una práctica abusiva.

Ahora, un año después de la sentencia del Supremo, empiezan a producirse los primeros fallos judiciales -la mayoría en primera instancia- en los que se se obliga a entidades financieras a asumir todos o parte de los gastos de formalización de las hipotecas.

Esto ha contribuido a que la decisión del Alto Tribunal haya tomado relevancia y los medio de comunicación hayan empezado a hacerse eco de ella y a dar a conocer las diferentes iniciativas de las asociaciones de consumidores, para recuperar el dinero pagado.

Los gastos afectados por la sentencia

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