Seguros multirriesgo para comunidades de propietarios.

Qué son y qué cubren

Cuando se viven en un edificio, siempre estamos expuestos a una serie de gastos debidos al mantenimiento del mismo, roturas, accidentes, incendios, fugas de agua, goteras o incluso actos vandálicos. Unos gastos que todos los miembros que forman la comunidad de propietarios están obligados a asumir de manera equitativa.

Por ello, y aunque actualmente sólo es obligatorio hacerlo en la Comunidad de Madrid y en la Comunidad Valenciana,  donde los edificios de viviendas deben contar con una póliza que cubra los incendios y daños a terceros, son muchas las comunidades de propietarios que contratan un seguro que cubra a los propietarios ante cualquier tipo de contingencia.

Existen infinidad de pólizas de seguro en el mercado, pero en el caso de las comunidades de propietarios lo más recomendable es contratar un seguro multirriesgo, que ofrezca cobertura para todo tipo de siniestro.

Entre las ventajas de la contratación de este tipo de seguros se pueden citar, la posibilidad de fraccionar el pago del seguro, de manera que se puede incluir en las cuotas de la comunidad, y su flexibilidad, lo que permite elegir el tipo de cobertura en función de las necesidades de la comunidad y sus propias características.

Tasador inmobiliario

Qué es un tasador inmobiliario y cómo realiza su trabajo

A la hora de adquirir una vivienda, es habitual que se solicite una tasación inmobiliaria para conocer el valor de mercado del inmueble, y un paso imprescindible en el caso de que se vaya a pedir una hipoteca, ya que es la propia entidad financiera la que la pide, a cargo del comprador, con el fin de conocer el valor del bien a hipotecar y calcular en función del mismo la cantidad a prestar.

Además, también se dan casos en los que es el mismo propietario del inmueble el que decide tasar su inmueble, con el fin de establecer un precio de venta en función de la opinión de un profesional y así hacérselo saber a posibles compradores.

Normalmente, las entidades bancarias tienen una agenda fija de tasadores a los que solicitan la realización de la valoración, pero si decidimos solicitar una tasación por nuestra cuenta, hemos de tener en cuenta que la ley exige que el tasador inmobiliario sea arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero industrial o -en el caso de tasar suelo agrícola-, ingeniero agrónomo, y que esté adscrito a una sociedad de tasación reconocida por el Banco de España.

Cómo se realiza una tasación

VALORACIÓN INMOBILIARIA

Realizamos su valoración inmobiliaria de viviendas y todo tipo de inmuebles y construcciones, con métodos de valoración adecuados para cada uno de los sectores del mercado inmobiliario;

Valoración de inmuebles (precio de mercado compra-venta).
Separación de bienes
Herencia
Tasación pericial contradictoria

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